Impianti elettrici
Benedetti Impianti
La BENEDETTI srl
nasce proprio come ditta di impianti elettrici.
Realizziamo impianti di automazione industriale, impianti di rifasamento, messa a norma cabine elettriche di media tensione; applicazioni civili di qualsiasi genere, dai condomini agli agriturismo, dai monolocale alle ville con piscina, dai negozi agli studi medici.
Forniamo gratutitamente consulenze da parte di professionisti per l’illuminazione di punti vendita e attività commerciali.
Ma il nostro fiore all’occhiello è la specializzazione nel campo della domotica, con impianti completamente gestibili da remoto attraverso un tablet o uno smartphone.
Fondamentale per ognuna di queste applicazioni è la progettazione. Il nostro ufficio tecnico è in grado di realizzare qualsiasi tipo di progetto elettrico, talvolta obbligatorio in base alle normative vigenti, talvolta semplicemente necessario per ottimizzare costi e benefici dell’impianto stesso.
Cosa facciamo
Impianti civili
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La dichiarazione di conformità
La dichiarazione di conformità è quel documento che attesta la messa in regola e/o la conformità di un impianto rispetto alla normativa vigente.
Il professionista che si occupa del rilascio di tale attestato è un installatore abilitato alla verifica degli impianti elettrici, idraulici e termici. Questi si assume la responsabilità che l’impianto sia in regola rispetto alla regolamentazione nazionale ed europea.
Il professionista che si occupa del rilascio di tale attestato è un installatore abilitato alla verifica degli impianti elettrici, idraulici e termici. Questi si assume la responsabilità che l’impianto sia in regola rispetto alla regolamentazione nazionale ed europea.
Quindi nel caso di un intervento agli impianti della propria casa, è necessario rivolgersi ad un professionista la cui impresa sia registrata ed abilitata alla certificazione.
La fonte normativa
Il rilascio della dichiarazione di conformità è regolamentato dal Decreto ministeriale 37/2008, ex legge 46/90.
La legge 46/90 mette in luce l’obbligatorietà di allineamento rispetto alle norme del Comitato Elettrotecnico Italiano (CEI), organo istituito per costituire un riferimento per la presunzione di conformità alla “regola d’arte”.
La legge 46/90 mette in luce l’obbligatorietà di allineamento rispetto alle norme del Comitato Elettrotecnico Italiano (CEI), organo istituito per costituire un riferimento per la presunzione di conformità alla “regola d’arte”.
Il Decreto ministeriale 37/2008 è l’evoluzione di questa situazione legislativa. In particolare esso regolamenta tutto il processo di messa in regola di un impianto, definisce i soggetti abilitati alla certificazione e stabilisce diritti e obblighi del proprietario dell’immobile.
Obblighi del committente e del commissionario
Nel caso in cui il proprietario di un immobile abbia la necessità di certificare gli impianti di un suo edificio, è obbligato a rivolgersi ad una ditta regolarmente registrata alla Camera di Commercio e abilitata al rilascio del certificato di conformità degli impianti. Al termine dei lavori invece, chi ha commissionato la messa in regola è tenuto a mantenere l’impianto secondo le indicazioni stabilite dall’impresa installatrice.
D’altra parte, la ditta che si occupa dell’installazione o della certificazione dell’impianto ha l’obbligo di redigere il testo secondo il modello ministeriale. Inoltre deve indicare, firmando il documento, la presenza di un Responsabile Tecnico che deve essere una persona diversa dal dichiarante.
D’altra parte, la ditta che si occupa dell’installazione o della certificazione dell’impianto ha l’obbligo di redigere il testo secondo il modello ministeriale. Inoltre deve indicare, firmando il documento, la presenza di un Responsabile Tecnico che deve essere una persona diversa dal dichiarante.
Quando è necessario il rilascio
(rogito, cessione e compravendita)
Il certificato di conformità degli impianti è obbligatorio in caso di:
• rilascio del certifica di agibilità (vedi sopra)
• allaccio di nuove utenze (luce, gas, acqua)
• allaccio di nuove utenze (luce, gas, acqua)
In particolare, nel caso di allaccio di nuove utenze , il proprietario è tenuto a comunicare all’ente fornitore del servizio una copia della dichiarazione di conformità dell’impianto.
Anche in caso di modifica di un preesistente impianto, è obbligatorio l’invio del documento di conformità.
Nel caso di trasferimento dell’immobile invece, l’obbligo di trasferimento della dichiarazione di conformità è stato abrogato dal DL 112/08. Anche nel caso del rogito, acquirente e venditore, non sono tenuti ad allegare la dichiarazione di conformità degli impianti.
Tuttavia è auspicabile che le condizioni di tutti gli impianti vengano notificate al compratore nella redazione dell’atto.
Anche in caso di modifica di un preesistente impianto, è obbligatorio l’invio del documento di conformità.
Nel caso di trasferimento dell’immobile invece, l’obbligo di trasferimento della dichiarazione di conformità è stato abrogato dal DL 112/08. Anche nel caso del rogito, acquirente e venditore, non sono tenuti ad allegare la dichiarazione di conformità degli impianti.
Tuttavia è auspicabile che le condizioni di tutti gli impianti vengano notificate al compratore nella redazione dell’atto.
Dove va consegnata
La dichiarazione di conformità, compilata in ogni sua parte, va presentata allo sportello unico dell’edilizia del comune di appartenenza dell’immobile. L’attestato sarà poi girato alla Camera di commercio, organo responsabile dei controlli.
L’atto dovrà essere inviato entro 30 giorni dalla fine dei lavori.
Nel caso in cui la Camera di commercio riscontri delle inadempienze da parte dell’azienda installatrice, il Decreto 37/08 prevede delle sanzioni: nel caso in cui la Camera sorprenda una ditta che per 3 volte ha certificato degli impianti non in regola, questa verrà sospesa dalla lista delle imprese installatrici abilitate.
Inoltre, la mancata osservanza delle regole verrà notificata anche agli Ordini professionali competenti che, in alcuni casi, possono sanzionare l’installatore.
L’atto dovrà essere inviato entro 30 giorni dalla fine dei lavori.
Nel caso in cui la Camera di commercio riscontri delle inadempienze da parte dell’azienda installatrice, il Decreto 37/08 prevede delle sanzioni: nel caso in cui la Camera sorprenda una ditta che per 3 volte ha certificato degli impianti non in regola, questa verrà sospesa dalla lista delle imprese installatrici abilitate.
Inoltre, la mancata osservanza delle regole verrà notificata anche agli Ordini professionali competenti che, in alcuni casi, possono sanzionare l’installatore.
La dichiarazione di Rispondenza
Se gli impianti sono stati installati prima dell’entrata in vigore del decreto ministeriale 37/08, un tecnico abilitato con più di 5 anni di esperienza può redigere una certificazione sostitutiva: la Dichiarazione di Rispondenza (Diri).
Perché la dichiarazione venga riconosciuta dagli organi competenti è necessario che il tecnico sia abilitato specificamente per il tipo di impianto trattato e che la dichiarazione sia accompagnata da controlli e verifiche sul funzionamento corretto e sull’impatto ambientale che devono essere debitamente documentate.
Perché la dichiarazione venga riconosciuta dagli organi competenti è necessario che il tecnico sia abilitato specificamente per il tipo di impianto trattato e che la dichiarazione sia accompagnata da controlli e verifiche sul funzionamento corretto e sull’impatto ambientale che devono essere debitamente documentate.
Potete trovare il testo integrale del decreto ministeriale 37/08 sul sito del Governo. Altre utili informazioni possono essere reperite sul sito dell’Ente Nazionale Italiano di Unificazione.
Impianti Industriali
Progettazione
Quando è necessario il progetto dell’impianto elettrico
Il Decreto Ministeriale 37 del 2008 regolamenta l’obbligo di progetto di un impianto elettrico da parte di un professionista. I limiti dimensionali dai quali scatta l’obbligo di progetto sono:
- per utenze condominiali e per utenze domestiche di singole unità abitative aventi potenza impegnata superiore a 6 kW e per utenze domestiche di singole unità abitative di superficie superiore a 400 m2;
- impianti elettrici con lampade fluorescenti a catodo freddo, collegati ad impianti elettrici, per i quali è obbligatorio il progetto e in ogni caso per impianti di potenza complessiva maggiore di 1200 VA resa dagli alimentatori;
- Impianti relativi ad immobili adibiti ad attività produttive, al commercio, al terziario e ad altri usi, quando le utenze sono alimentate a tensione superiore a 1000 V, inclusa la parte in bassa tensione, o quando le utenze sono alimentate in bassa tensione aventi potenza impegnata superiore a 6 kW o qualora la superficie superi i 200 mq;
- impianti elettrici relativi ad unità immobiliari provviste, anche solo parzialmente, di ambienti soggetti a normativa specifica del CEI, in caso di locali adibiti ad uso medico o per i quali sussista pericolo di esplosione o a maggior rischio in caso di incendio, nonché per gli impianti di protezione da scariche atmosferiche in edifici di volume superiore a 200 mc.
Al di sotto dei suddetti limiti, gli impianti possono essere progettati dal direttore tecnico dell’impresa che realizza l’impianto e che quindi redige la dichiarazione di conformità.
SEDE
via U. Foscolo 14/16
58022 Follonica (GR)
TELEFONO
Sig. Italo Benedetti: 335 224537
Ing. Marco Benedetti: 335 5445822